용인 둔전역 에피트 아파트 모델하우스 분양 계약정보

 

 

지금 대한민국 부동산 시장에서 '신축 아파트'는 여전히 탄탄한 수요를 보이고 있습니다. 특히 용인처럼 국가 산업과 직접적으로 연결되는 지역은 향후 자산 가치 상승에 대한 기대감이 높아지는 곳이기도 합니다. 요즘 많은 분들이 ‘앞으로 오를 지역’이 아닌, ‘이미 변화가 시작된 지역’을 주목하고 계신데요.

 

바로 그 중심에 용인 둔전역 에피트가 있습니다. 단순한 신규 아파트가 아닌, 대규모 산업개발과 미래 교통망의 수혜를 동시에 누릴 수 있는 곳이다.

 

 

용인 둔전역 에피트 '관심고객 등록하기'

 

 

 

용인 둔전역 에피트 아파트는 HL디앤아이한라가 새롭게 선보이는 프리미엄 브랜드 ‘에피트’의 첫 적용 단지입니다. 에피드 브랜드, 이곳은 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일원에 들어서며, 지하 3층에서 지상 최고 29층까지 올라가는 13개 동, 총 1,275세대의 대단지로 구성되어 있습니다.

 

전용면적은 68㎡, 84㎡, 101㎡까지 폭넓은 타입으로 구성되며, 84㎡ 평면이 전체의 약 70%를 차지해 실수요 중심의 공급이 이루어진 점이 특징입니다. 전체 연면적은 약 64,000평이며, 대지면적은 약 17,770평으로 대규모 단지다운 스케일과 상징성을 모두 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

 

용인 둔전역 에피트는 금어지구 내에 위치한 신주거중심지로, 이미 생활 기반시설과 자연환경이 균형 있게 조성되어 있습니다. 인근에는 둔전동 먹자골목, 하나로마트, 시민체육센터, 시립포곡도서관, 행정복지센터 등 다양한 생활 인프라가 자리잡고 있어 일상생활의 편리함이 뛰어납니다.

 

특히 마구산을 바로 옆에 두고 있어 조망권과 자연친화적인 삶을 동시에 누릴 수 있으며, 3,000평 이상의 근린공원과 1,700평 규모의 소공원도 기부채납을 통해 조성 예정입니다. 단지 전체의 52%가 자연 조망이 가능하도록 배치되어 있어 숲세권, 공세권의 가치까지 갖춘 단지로 평가됩니다.

 

 

 

 

용인 둔전역 에피트 아파트의 가장 큰 매력 중 하나는 바로 '반도체 클러스터'라는 국가급 산업개발의 직접적인 수혜를 받는 입지라는 점입니다. SK하이닉스는 올해 2월, 용인 원삼면 일대에 126만 평 규모의 반도체 클러스터를 착공했습니다. 팹 4기를 순차적으로 조성할 계획이며, 그 중 1기는 2027년 5월 준공 예정입니다.

 

해당 산업단지에는 반도체 생산라인은 물론 소재·부품·장비 협력업체, 인프라 부지까지 함께 조성되기 때문에 이 일대는 강력한 직주근접 수요가 지속적으로 유입될 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

건축 설계 측면에서는 개방감과 일조, 통풍을 고려한 남동향·남서향 위주의 배치를 적용하였고, 동 간 거리를 넉넉하게 확보하여 프라이버시와 채광을 극대화했습니다. 건폐율은 21.9%로 지상 조경 면적이 풍부하게 확보되어 있으며, 수공간, 잔디광장, 어린이놀이터, 산책로 등 입주민을 위한 힐링 요소도 곳곳에 배치되어 있습니다.

 

 

 

 

커뮤니티 시설도 매우 다채롭습니다. 피트니스센터, GX룸, 필라테스룸, 실내 스크린 골프연습장 등 기본적인 체육시설을 비롯해 공유오피스, 스터디룸, 1인용 독서실, 도서관 등 학습·업무 공간까지 마련되어 있습니다.

 

또한, 펫케어센터, 하비스튜디오, OTT룸, 파티룸, 릴랙스룸 등 생활의 즐거움을 더해주는 시설도 함께 제공되며, 가족 구성원 모두의 라이프스타일을 만족시킬 수 있도록 설계되었습니다.

 

 

 

 

용인 둔전역 에피트 아파트 세대 구성은 68㎡, 84㎡, 101㎡ 타입으로 나뉘며, 총 다섯 가지 평면이 제공됩니다. A타입은 4Bay 판상형 구조로, ㄷ자형 주방과 맞통풍 구조를 채택해 실내 환경을 쾌적하게 유지할 수 있으며, 발코니 공간도 극대화되었습니다.

 

B타입은 타워형 구조지만 동선 효율성과 수납 공간, 드레스룸 및 팬트리 제공 등 실용성을 충분히 고려해 설계되었습니다. 특히 101㎡는 4개의 침실과 넓은 알파룸, 대형 팬트리, 다용도실이 포함되어 대가족이나 공간 활용도가 높은 라이프스타일을 지닌 분들께 적합합니다.

 

 

 

 

용인 둔전역 에피트 분양가를 살펴보겠습니다. 최근 수도권 평균 분양가가 3.3㎡당 약 2,813만 원, 서울은 4,820만 원까지 상승한 가운데, 용인 둔전역 에피트 분양가는 3.3㎡당 1,415만 원이라는 매우 합리적인 분양가로 책정되었습니다.

 

이는 지난해 분양된 인근 아파트 대비 1억 2,000만 원 가량 낮은 수준이며, 현재 공급 예정인 용인지역 신규 단지의 평균 예상 분양가가 2,000만 원을 넘는다는 점을 고려하면 상당한 시세차익을 기대할 수 있는 수준입니다.

 

 

 

 

용인 둔전역 에피트 계약 조건 또한 실수요자 중심으로 설정되었습니다. 계약금은 5%로 책정되어 초기 자금 부담을 줄였으며, 거주의무 기간이나 전매제한이 없다는 점도 투자 관점에서 매력적인 부분입니다.

 

일부 금융 프로그램도 함께 운영되어 자금 마련에 유연하게 접근할 수 있습니다. 특히, 선착순 동호지정 계약진행중으로 청약통장 사용없이 계약 가능합니다.

 

 

 

 

용인 둔전역 에피트 모델하우스는 사전 예약제로 운영 중입니다. 유니트 내부의 구조, 커뮤니티 시설, 분양가 및 계약 조건에 대한 자세한 안내를 현장에서 직접 확인하실 수 있으며, 방문 상담을 통해 개인 상황에 맞춘 맞춤 안내도 받을 수 있습니다.

 

현장을 직접 보시면 단지의 입지감, 조망, 주변 환경까지 실감할 수 있으니, 관심 있으신 분들은 아래 대표번호를 통해 모델하우스 방문 예약하시길 권해드립니다.

 

 

 

용인 둔전역 에피트 '관심고객 등록하기'