아산 자이 그랜드파크 1bl, 2bl 아파트 분양가 모델하우스 정보

 

 

최근 수도권 외곽에서 우수한 입지 조건과 브랜드 경쟁력을 동시에 갖춘 신축 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 충청권 중에서도 아산은 교통·산업·생활 인프라가 빠르게 확장되며 미래 가치가 입증된 지역으로 평가받고 있습니다.

 

그 중심에 있는 아산 자이 그랜드파크는 자연과 도시를 잇는 민간공원 특례사업 단지로, 실거주는 물론 투자 가치까지 갖춘 입지로 주목받고 있습니다.

 

 

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아산자이 그랜드파크는 GS건설의 자이(Xi) 브랜드로 공급됩니다. ‘자이’는 대한민국 프리미엄 아파트 브랜드 중 하나로, 고급 설계와 특화 커뮤니티, 안정적인 시공능력을 바탕으로 부동산 시장 내 신뢰도와 인지도 모두 높은 브랜드입니다.

 

특히 아산자이는 자이만의 공간철학과 스마트홈 기술이 집약된 단지로, 단순한 아파트를 넘어 브랜드 주거 공간의 가치를 제공합니다.

 

 

 

 

아산 자이 그랜드파크 1bl, 2bl 아파트 단지는 아산 최초의 민간공원 특례사업으로, 전체 부지의 약 70%를 용화체육공원(예정)으로 조성하고 나머지 30%에만 아파트를 짓는 방식입니다.

 

즉, 단지를 둘러싼 대규모 녹지공간은 입주민에게 숲세권 이상의 주거쾌적성을 제공합니다. 삼성디스플레이시티, 현대모터스밸리, 아산디지털밸리 등 산업단지와의 직주근접성도 확보돼 향후 수요층 유입이 안정적인 것이 특징입니다.

 

 

 

 

충청남도 아산시 용화동 137-1, 133-2번지 일원에 위치한 이 단지는 온양온천역과 불과 1km 남짓한 거리이며, KTX/SRT 천안아산역도 가까워 수도권 이동이 편리합니다.

 

1호선 지하철과 경부고속도로, 제2서해안고속도로, 서해선 복선전철 등 다양한 교통망과 연계돼 중부권 핵심 교통허브로 평가됩니다. 인근에는 아산시청, 법원, 이마트, 롯데마트, 전통시장 등 각종 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.

 

 

 

 

아산 자이 그랜드파크 아파트는 총 1,588세대 규모로 1단지 1bl 739세대, 2단지 2bl 849세대가 공급되며, 초고층 단지입니다. 전용면적은 74㎡, 84㎡, 92㎡, 149㎡까지 다양한 평형을 제공하며, 실수요자가 선호하는 국민평형 중심 구성으로 선택의 폭이 넓습니다. 특히 단지 남동·남서향 위주의 배치와 개방형 구조는 일조권과 조망권을 극대화합니다.

 

 

 

 

아산 자이 그랜드파크 건폐율은 14.9%, 용적률은 279.5%로 쾌적한 밀도를 유지하며, 세대당 주차대수는 약 1.3대 수준으로 여유로운 주차 환경도 확보되었습니다. 두 단지는 생태교량으로 연결되어 단일 생활권처럼 이용 가능하며, 총 연면적은 26만㎡ 이상으로 대단지의 면모를 자랑합니다.

 

 

 

 

아산 자이 그랜드파크 단지 내 커뮤니티는 자이 브랜드의 상징이라 할 수 있는 ‘클럽자이안’과 ‘클럽클라우드’로 구분되어 있습니다. 피트니스센터, 실내 골프연습장, 사우나, 공유오피스, 독서실, 라운지 등 실내외 커뮤니티 시설이 풍부하며, 단지 최상층에는 공원 전망을 품은 스카이라운지가 마련되어 단지 내에서 여유로운 힐링이 가능합니다.

 

YBM 영어도서관과 교보문고 큐레이션 도서관은 2년 무상으로 제공되어 자녀 교육 환경도 우수합니다.

 

 

 

 

대표 유니트인 84㎡A는 4베이 판상형 구조로 넓은 거실과 ㄷ자형 주방, 대형 팬트리, 드레스룸 등 실용적인 수납 공간이 강화된 구조입니다. B타입은 타워형으로 조망과 채광에 유리하고, D타입은 방 4개로 구성된 대가족형 구조입니다. 149㎡ 대형 평형은 알파룸과 가족실까지 갖춰 프라이빗한 고급 주거를 실현할 수 있도록 구성되었습니다.

 

 

 

 

아산 자이 그랜드파크 분양가는 평형과 층수, 향 등에 따라 상이하지만, 현재 주변 시세 대비 합리적인 수준으로 분양가가 책정되어 시세 차익 가능성이 큽니다. 예를 들어 인근 탕정지구 아파트들의 평균 매매가가 6억~7억 대인 반면, 아산자이 그랜드파크는 상대적으로 경쟁력 있는 조건을 제시하고 있습니다.

 

 

 

 

이 단지는 비규제지역에 속해 있어 전매제한이 없고, 주택담보대출비율(LTV)도 최대 70%까지 가능합니다. 생애최초 구매자의 경우 최대 80%까지 대출이 적용되며, 계약금은 1,000만 원 정액제, 중도금은 전액 무이자 조건으로 제공돼 자금 부담을 크게 덜 수 있습니다. 이로 인해 실수요자는 물론 투자자 입장에서도 매력적인 조건을 갖춘 단지로 평가됩니다.

 

 

 

 

아산 자이 그랜드파크 모델하우스는 아산시 신동 일원에 위치하고 있으며, 사전 방문 예약을 통해 상세한 상담과 함께 실물 유니트 및 마감재, 커뮤니티 구성 등을 직접 확인하실 수 있습니다.

 

입주민 중심의 생활 동선을 고려한 다양한 옵션과 공간 설계가 궁금하신 분들은 모델하우스에서 상담을 통해 더욱 구체적인 정보를 확인해보시길 권해드립니다. 아래 대표번호를 통해 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

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